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探讨多层住宅水暖设计中的几个重点问题
RSS 打印 复制链接 发布时间:2017-10-11 16:49:52

摘要:在经济发展和人们生活水平不断提高的今天,住宅使用功能逐渐增加,人们在生活中不再满足过去有房住、住得下的要求,开始追求要住得好、住的舒适、住的卫生和方便,并且要求房屋经久耐用,维护简单和互不干扰,从而对住宅设备提出了更高的要求。水暖作为住宅设备的重要组成部分之一,在设计中得到重点关注。多层住宅室内水暖设计总体来说,设计模式比较简单,但是如果设计不合理,则容易出现供暖效果不佳和维修系数大的隐患。本文简要的介绍了水暖设计中应该注意的各个事项,提出合理的设计思路。

关键词:水暖设计;住宅建筑;多层住宅
  随着近几年建筑行业尤其是高层建筑的发展,各种规模和结构形式的高层建筑拔地而起,这同时也带来了一系列的多层建筑施工问题,尤其是在建筑施工中水暖施工问题。在多层建筑工程中,水暖和给排水工程作为重要项目,其施工中出现的问题不一定会对建筑结构质量和业主人身安全造成影响,但是会给建筑物的使用功能和业主的正常生活带来极大的影响和不便。因此,在高层建筑的水暖施工过程中,必须对其中容易出现的各种施工问题和隐患进行处理,确保高层建筑的水暖施工和质量控制措施。
  1、首先楼内管道井的位置对水暖设计起关键作用
  在多层建筑施工总,要结合施工实际采用完整的施工工艺和处理措施进行分析,在当前建筑工程中,一般都通过两种管道井进行设计和分析,
  1.1 管道井位于楼梯缓步台上,给排水和采暖系统是建筑工程中不可缺少的基础设施,在设计中一般都是通过单元方向入户设计。这种不知措施和布置方式目前被广泛的应用在底层住宅建筑施工中,不但可以保证厨房污水立管与给水管道在设置中处于同一管道之内,同时这种不管方式还能够确保楼梯间以及厨房内部的清洁美观。在排除污水的同时避免了水流噪音对周围邻居造成的影响。如在施工过程中考虑了以后维修的问题,相对于住户在装修中,大多都采用轻质的材料将排水管隐藏在地下,这种做法在管道维修中修维修方便,费用较低,但是它也存在着诸多缺陷,这主要是由于在其入户的时候,外网施工复杂,其中存在问题较多。
  1.2 管道井位于住户门边平台上,给排水管道是通过建筑物在施工中施工单元的控制因素综合处理和分析,通过采暖系统由另外一方向入户的设计措施,确保房屋施工比较简单,并且在设计施工完成之后管理较为方便,不会造成房间布置复杂凌乱状况。对一梯三户而言,由于管道井内管道分支较多,但是其在设计和控制中需要严格控制各个分户件阀门和水表的管理控制情况,自上而下的按照顺序排布。回水分户阀管道中心标高分别为:+0.49、+0.37、+0.25,水表管道中心标高分别为:+1.33、+1.13、+0.93。同时,管道井井内净宽不小于400mm。一种较好的做法是水表每层集中设于管道间内,分户水表整齐靠于墙面。其优点是外形整洁美观,管路短捷,阻力小,维修更换方便,造价较低,与相关专业容易协调。
  2、水暖设计
  2.1 建筑给水。从住户装修情况来看,管道在墙体上明设的给水管均被住户拆除,墙体上暗设的管道不利于保护,现在住户装修一般将给水管道敷设在地板下。同时由于给水均采用PPR,装修公司均有专业的水暖工,很多建设单位将自来水时支管从管道井进户后在地面上留头。住宅内给水管管径宜为DN20及以下。
  2.2 建筑排水。建筑排水设计首先应解决主立管问题,排水立管尽量不打弯,同时排水立管及横管不应设在起居室及卧室内。地下排出管应直通室外。设计上应改变上一层卫生间管道设在下一层楼层棚下的旧做法。改变上一层用户使用不当,下一层住户遭殃的不合理问题。本着排水管道宜敷设在本套内的原则。卫生间做成下沉式卫生间,卫生间地面下沉35厘米,排水管道在地面上敷设。设计人员给出卫生间内卫生器具定位大样图时,应注意卫生器具的基本布置方法是由高到底。即从浴室门口开始是洗脸盆,下来是座便,淋浴间在最里边。预留脸盆安装宽度不宜低于1米,预留座便器宽度不宜小于0.75米,座便器采用中下水式,出水口中心据墙面305mm。现用地漏一般为带水封的圆形钟罩式地漏,地漏水封因蒸发会使下水道的臭气逸进室内,影响室内空气质量。设计时可考虑在地漏下加设P型弯。吸气阀的应用。施工中经常会遇到排水立管穿越楼层伸出屋面较困难的情况,若在立管顶部设吸气阀可解决上述问题,同时使屋面更美观。该阀的原理是管道内负压时阀瓣开启,管道内正压时阀瓣关闭,臭气无法逸入室内。经近几年南方城市实践证明效果良好,前工程中应用尚不多。另外,这类设备的优点基本上在于方便水管部门的管理,却要由用户买单,笔者觉得难免有加重人民负担,助长官商风气之嫌。
  2.3 建筑采暖。住户二次装修最头痛的问题就是明设散热器,因此设计人员应从室内装修角度考虑散热器的布置。原则上,散热器应设在窗下,如必须设在侧墙上应靠近墙角,同时散热器的宽度不能过长。厨房间及卫生间内散热器的顶端高度不应超过70厘米,以便于装修,可考虑采用40厘米高散热器。设计时,可考虑散热器暗装、或半暗装设置。散热器的选型。现在散热器的种类较多,但总体来说住宅上使用较多的有如下几种:无砂铸造铸铁散热器、钢制散热器、铝合金散热器、铜铝复合散热器、不锈钢铝复合散热器。其中钢制散热器、铝合金散热器由于供热管网内的水质等原因,已证明不适合国内使用。铸铁散热器、铜铝复合散热器、不锈钢复合散热器这三种散热器目前使用较多。采暖管材的选用。采暖管材主要有铝塑复合管、PPR采暖专用管两种,从目前的使用趋势来看,铝塑复合管在使用过程中,由于管道与铜件连接部位打压时或运行初期状况良好,但运转时间较长时或系统压力较大时,经常出现脱节漏水现象。现在PPR采暖专用管经这几年实践来看,效果较好,并有取代铝塑复合管之势。现在住宅的建筑材料均为节能材料,一般住宅采暖面积热指标不应超过70W/㎡,特别是厨房间内温度要适宜。
  3、结束语
  总而言之,在施工中只有进一步加强建筑工程水暖施工人员的专业素质和专业知识,严格遵照现有的施工规范和工艺标准,对建筑工程在施工中的没一个环节都不能措施和忽视,严格的控制各个环节的质量,精心组织,认真施工,尤其是对于高层建筑水暖施工过程中的消防、给水、排水以及采暖等几个关键点要进行格外的关注,那么在高层建筑水暖施工中遇见的这些问题都是能够克服和防止的,其质量控制也是能够得到保障的。另外还需注意的是,一旦高层建筑投入使用之后,如果再想对水暖管材进行更换的话,不仅费时费力,而且也会给业主带来许多麻烦,并且导致一些不必要的浪费。因此水暖工程中所选择的那些主要材料和设备,均应具备质量保证书,其产品说明书也应当明确产品的完整信息。
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