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如何高效快速的做好工程造价预算审核?
RSS 打印 复制链接 发布时间:2017-07-03 14:04:55

在工程施工建设中,工程项目造价预算是评估建筑工程造价的必要程序。工程造价的预算审核是对工程造价加以合理确定的重要手段及必要程序,在基本建设中发挥着至关重要的作用,并且占据着举足轻重的地位。怎样将工程造价的预算审核工作切实的做好,实现工程造价有效控制的目的及项目目标的有效管理,是建筑行业及相关建设部门有待探究的重要课题。
首先,工程造价预算审核包括哪些内容呢?
(一)审核费用 
应当按照工程造价部门所实施的有关规定及文件确定取费费率,并且有机的结合招投标文件、合同等。在工程造价预算审核的过程当中,应当首先考虑取费文件是否有效,然后判断取费表是否符合工程的性质,还应当研究审核费用的费率正确与否,价差调整材料与文件规定切合与否等。在计算取费费率时,应当注意取费基础正确与否。 
(二)审核套用价值 
1、审核补充的定额单价 
对补充定额单价的审核,应当检查的主要是编制的方法与编制的依据是否正确,机械台班单价、人工工日单价和材料预算价值是否合理。
2、审核换算的定额单价 
为了充分的保证换算单价的准确性,应当切实的对换算的内容加以明确,比如换算的是机械中的部分或者全部,还是定额中的材料及人工;要把采用的系数和换算的方法弄清。 
3、审核套用的直接定额单价 
要注意施工单位所选取的项目内容、项目名称与设计要求是否相符;注意预制构件的铁件、沥青隔气层下的冷底子油、建筑工程的给排水设施以及理清卷材防水层有无重复套用。由于总包分包与项目工程联系密切,因此,在预算综合定额的项目当中,非常容易引起重复工程量的出现。在对最高限额的定额材料进行套用时,主材价格如果没有超出最高限价,那么则应当按实补价差将预算价算入直接费用。 
(三)审核工程量 
从总体上来看,工程量误差可以划分成负误差及正误差两大方面。其中,正误差主要表现于设计室外高度小于实际的土方开挖高度,在计算时应当根据图纸加以计算。未扣墙体中的过梁、圈梁所占的体积;未扣地沟、楼地面孔洞所占的面积;计算钢筋未扣保护层;柱、板、梁交际处的箍筋及力筋计算重复等。正误差主要的表现是工程量的计算完全按照理论尺寸,所以,审核施工图的工程量必须对工程量的计算规则加以熟悉。一方面,应当把计算范围分清,比如混凝土工程中柱与梁的划分、柱高的划分和次梁与主梁的划分等;另一方面,要详细的核对图标尺寸和计算尺寸,避免发生计算错误。在审核签证凭据工程量方面,应当合适设计修改通知书和现场签证,真正的做到合理计量及实事求是。
预算审核基本内容都了解了,那么在过程中会存在哪些问题呢?
由于建设工程预算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对的核算工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术待的技术与经济相结合等一系列系统的建筑工程知识,而且还要有较高的预算业务素质。
但是在实际工作中,工程管理和生产调配方法落后、材料的价格和采购方法和手段落后、施工存在较大的随意性;施工单位为使自身利益最大化,降低原材料质量标准,提高工程造价获取利润;由于新技术、新结构和新材料的不断涌现,导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多,导致工程造价项目计算结果有误差。
(一)工程造价与工程技术的结合不足 
(二)工程造价预算不准确
(三)工程预算编制有待合理
针对以上这些问题,我们应该如何高质量的进行工程造价预算审核呢?

1、全面审核法。
全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法全面和细致,审查质量高,效果好.但这种方法工作量大,时间较长,在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下弊病就相对多了一些。
2、重点审核法。
重点审核法就是抓住工程预算中的重点进行审核的方法。主要针对工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少,效果较佳。
3、对比审核法。
对比审核法就是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法。一般两个工程采用同一个施工图,但基础部分和现场条件不同。工程设计相同,但建筑面积不同,工程的面积相同,但设计图纸不完成相同时应根据工程的不同条件,区别对待。
4、分组计算审查法。
就是把预算中有关项目划分若干组,利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法,首先把若干分部分项工程,按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系,审查一个分项工程数量,就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。因为这种方法审查速度快,工作量小,常被运用。
5、筛选法。
筛选法是统筹法的一种,通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值,归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表,当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同,就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,发现问题快。但解决差错问题尚须继续审核。
相信通过以上几点,小伙伴们都了解了如何更好高质的完成工程造价预算审核了吧?

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